Vivre Montréal pleinement, c'est pouvoir sortir de chez soi et tout avoir à proximité. Restaurants, cafés, commerces, parcs, transport en commun et animation urbaine se trouvent à quelques pas. Au coeur du quartier Village, dans le secteur prisé de Ville-Marie, ce quintuplex offre un quotidien où l'on peut marcher, prendre le métro, découvrir les bonnes adresses du quartier et profiter de tout ce que Montréal a à offrir.

À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Berri-UQAM et à proximité du parc La Fontaine, l'emplacement permet de profiter facilement des différents quartiers de Montréal, que ce soit pour le travail, les études, les sorties ou simplement pour apprécier la vie citadine. Un secteur vibrant, vivant et recherché, où la proximité des services contribue pleinement à la qualité de vie.

Érigé vers 1880, cet immeuble à revenus se distingue par son cachet et ses détails architecturaux qui confèrent une personnalité unique à chacune des unités. Plusieurs travaux importants d'entretien ont été réalisés au fil des années afin de préserver l'immeuble et ses espaces au niveau de la maçonnerie, électricité, toiture, fenêtres, balcon, plomberie, revêtement arrière en aluminium, etc.

Le quintuplex comprend quatre unités de type 3 ½ ainsi qu'une unité de type 4 ½, pour des revenus annuels actuels de 61 080 $ avec de très bons locataires avec potentiel de revenus de 91 080$ comme le logement principal est propriétaire occupant. Chaque logement bénéficie d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'installations laveuse et sécheuse, offrant une configuration pratique et recherchée.

L'unité 1598 se démarque par ses beaux espaces de vie et cour extérieure incluant deux allées de stationnement. Son salon lumineux communique avec la salle à manger par de magnifiques portes en bois, tandis que les murs de brique ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine propose beaucoup de rangement ainsi qu'un agréable coin repas, parfait pour les petits-déjeuners et les moments du quotidien. Les deux chambres à coucher sont lumineuses et de bonnes dimensions.

Les autres unités proposent elles aussi des espaces agréables, lumineux et bien pensés. La cuisine et la salle à manger sont réunies dans un même espace convivial, alors que le salon profite d'une belle luminosité. Les chambres sont de bonnes dimensions et les salles de bains sont équipées d'un bain-douche. Les installations laveuse et sécheuse sont aménagées dans un placard du corridor.

Avec son cachet d'époque, ses unités charmantes et son emplacement exceptionnel au coeur de Montréal, cet immeuble représente une occasion intéressante pour celui qui souhaite investir dans un secteur où le mode de vie urbain se vit pleinement, à pied et en transport en commun.

Opportunité à ne pas manquer!