Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

549 900 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

14:00 - 16:00

Bienvenue!

8672 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M8

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo style loft situé au coeur d'Ahuntsic-Centre. Lumineux et chaleureux, il se distingue par son impressionnant plafond de 13 pieds, sa généreuse fenestration et son aire de vie à ouvert offrant une ambiance à la fois conviviale et invitante. La superbe mezzanine aménagée en chambre principale donne accès à une terrasse privée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À proximité des parcs, écoles, cégep, transport en commun et des axes routiers. Un mode de vie urbain alliant confort, style et tranquillité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1985
MILÉNA DUROCHER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

917 Pi2

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique condo style loft où luminosité, confort et emplacement de choix se rencontrent pour offrir un mode de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant menant à une première chambre de bonnes dimensions, dotée d'un grand placard double et d'une belle fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Le corridor comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un placard à literie, permettant une organisation optimale du quotidien. La salle de bains propose un bain-douche entouré de céramique, une vanité simple ainsi qu'un rangement supplémentaire. Un grand placard fermé accueille discrètement la laveuse et la sécheuse tout en offrant un espace de rangement appréciable.

Le coeur de l'unité se trouve dans sa magnifique aire de vie ouverte. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre de nombreuses armoires, un dosseret de céramique ainsi que de superbes comptoirs de quartz qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Son aménagement ouvert favorise les échanges et permet de demeurer au centre de l'action lors des repas et des réceptions.

La salle à manger et le salon se prolongent harmonieusement dans un vaste espace baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et à une porte-patio donnant sur l'extérieur. L'impressionnante hauteur de plafond de 13 pieds crée une sensation d'espace remarquable et confère à l'unité tout le caractère recherché des lofts urbains.

À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre principale ajoute une touche unique à la propriété. Véritable refuge privé, elle surplombe l'aire de vie et profite d'un accès direct à une splendide terrasse intime. Cet espace extérieur devient rapidement un lieu privilégié pour savourer un café matinal, lire en toute tranquillité ou recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Son aménagement permet d'en profiter durant une grande partie de l'année et représente un atout rare et recherché.

Pour compléter l'ensemble, l'unité bénéficie d'un garage intégré offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison, ainsi que d'un climatiseur mural assurant un excellent niveau de confort durant les mois d'été.

L'emplacement constitue également un avantages. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, écoles, cégeps, commerces de quartier, restaurants, cafés et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Alliant cachet, luminosité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Une belle occasion à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront seulement à partir de vendredi 12 juin afin de préparer la propriété pour les visites. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 15 juin 19h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

917 Pi2

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 11'1" X 8'3" Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 3e niveau 6'11" X 11'1" Bois
Salon 3e niveau 14'3" X 10'4" Bois Plafond cathédrale 13 pieds
Chambre 3e niveau 15' X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 4'1" Céramique Rangement
Rangement 3e niveau 6'4" X 2'1" Bois Laveuse, sécheuse
Chambre principale 4e niveau 17'10" X 8'9" Bois Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle et BBQ.

4 étagères dans la chambre du bébé, miroir et luminaire dans la chambre du bébé, support télévision.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8672 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 9.8%
  • 18.3%
  • 38.1%
  • 1.5%
  • 2.5%
  • 4.1%
  • 79.7%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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