Découvrez cette charmante propriété indivise au cachet unique, mise en valeur par ses magnifiques portes et moulures en bois, qui ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à chaque pièce. Située dans un secteur prisé, elle offre une proximité inégalée à toutes les commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux doté d'un grand placard de 14'3" x 3'3", idéal pour le rangement et l'organisation. Le salon accueillant vous invite à la détente, tandis que la salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un piano inclus, crée une ambiance conviviale parfaite pour recevoir famille et amis.

La cuisine, récemment rénovée, allie style et fonctionnalité avec ses élégantes armoires de style shaker, son comptoir en bois et son dosseret en céramique.

La salle de bain, bien pensée, optimise l'utilisation de l'espace et le confort au quotidien. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre apaisant, tandis que la deuxième chambre, de grande dimension, s'adapte aisément à divers besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace polyvalent.

Idéalement située dans un quartier dynamique et vibrant, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable à de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies et espaces verts, facilitant un mode de vie pratique et agréable. Une occasion rare à ne pas manquer !

Droit de préemption :
Toute promesse d'achat sera conditionnelle à ce que les vendeurs obtiennent, de la part des autres indivisaires, une renonciation écrite à l'exercice de leur droit de préemption. Les vendeurs devront aviser par écrit les autres indivisaires en leur envoyant un avis écrit qui identifie clairement le promettant acquéreur, et accompagné d'une copie conforme de l'offre d'achat de ce promettant acquéreur qui doit être de bonne foi. Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de 7 jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder.
Le défaut de se prononcer dans ce délai ou de conclure un acte dans le 15 jours suivant une réponse positive de leur part équivaudra à un refus de se porte acquéreur du droit qu'entend vendre ou céder cet indivisaire. Dans un tel cas, cet indivisaire pourra alors vendre ou céder son droit de copropriété à un prix et des conditions qui ne devront pas être plus favorables que ceux qui ont été offerts aux autres indivisaires.

Le montant du rôle d'évaluation indiqué est celui pour la totalité du bâtiment.
Les frais de taxes scolaires et taxes municipales ont été calculés au prorata de la quote-part.