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Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11633 - 11635 Av. Ovide-Clermont, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3Z2
-
Superficie du terrain:
3 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
36' X 89'
1968
2 339 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé
Addenda
**OPPORTUNITÉ À SAISIR**
Beau Triplex très bien situé à Montréal-Nord, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussez ainsi que le 3 1/2 au sous-sol sont libres à l'acheteur.
!! 2 LOGEMENTS PEUVENT ÊTRE OCCUPÉS EN JUIN 2023
Bienvenue au 11 633- 11 635 av Ovide-clermont situé à quelques minutes de toutes les commodités : école primaire et secondaire, épicerie, cégep, parcs, CLSC, centre commercial, autoroute A25 et plus encore.
Cet immeuble fût entretenu avec rigueur et plusieurs améliorations y ont été faites :
-Toutes les fenêtres ont été changées entre 2009 et 2011 et la majorité des portes également
-Nouvelle porte de garage en 2017
-Rénovation de la salle de bains du bachelor en 2012
-Nouvelle thermopompe murale en 2011
-Ajout système filtration d'eau marque solutions pures en 2015 au RDC
-Balcon avant et arrière et rampes refaits en 2019
-Système d'alarme relié à la centrale ajouté en 2008
-Pavé refait en 2022
CARACTÉRISTIQUES :
- 5 1/2 au 2e étage
- 5 1/2 au RDC avec un lumineux bachelor 3 1/2 possédant sa propre entrée et sortie, pouvant être reconverti en logement (permis octroyé en 2008)
- Garage de 36.88 x 10.34 en béton
- Système de chauffage avantageux à l'eau chaude
Faites vite une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
36' X 89'
1968
2 339 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé
Particularités du terrain
3 322 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 17'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures, pôles de rideaux, luminaires, lave-vaiselle (RDC)
biens du locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
-
24.2%
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16.6%
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14.0%
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13.0%
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15.1%
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13.9%
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27.2%
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43.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MILÉNA DUROCHER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MILÉNA DUROCHER INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-616-2864
- Téléc.: 450-473-1900
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